Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
442 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur du quartier recherché des Halles Saint-Joseph, à proximité immédiate de la place Delille, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 3 situé au sein de la résidence « Château Rouge ».
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial offre un cadre de vie chaleureux et se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un environnement calme et propice au repos.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que de WC intégrés.
Atout particulièrement recherché dans ce secteur : un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, facilitant votre quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com.
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour ouvert sur cuisine (26,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 372 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 577,50 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 157,50 € € TTC
- Dépôt de garantie : 372 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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