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Maison à vendre 4 pièces - 81,64 m2 ST MARTIN DE MAILLOC - 14

Ref : 2602

232 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,64 m2 - St Martin De Mailloc - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose à la vente cette agréable et lumineuse maison de plain-pied, construite en 2017, alliant confort et fonctionnalité.

.Elle se décompose en une entrée, une spacieuse  pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée et se prolongeant  par une cuisine américaine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de la maison.

Autre atout majeur de ce bien : les combles, d'ores et déjà prêts à être aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

En extérieur,  deux places de stationnement ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien.

Une maison récente et évolutive, idéale pour un projet de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés et électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

02 31 32 28 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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