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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,98 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16584

1 505 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81,98 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Location Appartement Type 4 à Cruseilles Rez-de-chaussée d'une Maison
Nous vous proposons à la location un appartement de Type 4, situé en rez-de-chaussée d'une maison entièrement rénovée sur le plan énergétique à Cruseilles. Ce bien spacieux et lumineux offre une grande surface habitable, ainsi que la jouissance de la quasi-totalité du sous-sol, idéal pour du rangement ou un atelier. Vous disposerez également d'une jouissance privative d'une partie du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose d'un garage privé et de deux places de parking, pour un confort optimal au quotidien.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de praticité et de bien-être.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Disponible fin septembre !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (12,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1411 € par mois
  • Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 968,22 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 704,16 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 264,06 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51,26 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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