Appartement Loft à louer 2 pièces - 65 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
720 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Ce loft de 65 m² est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au centre de Clermont-l'Hérault (34800), à proximité des commerces et des axes autoroutiers (direction Montpellier et Béziers). Le bien, refait à neuf, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureau. Une terrasse vient compléter le logement et offre une vue sur la Ramasse.
Le loyer mensuel s'élève à 720 €, réparti en 690 € hors charges, 30 € de charges et 20 € pour l'eau, soit un loyer au m² de 10,62 €. Les honoraires de location s'élèvent à 570 € et ceux d'état des lieux à 156 €. Le dépôt de garantie est fixé à 690 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (243 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 128 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 430 € et 1 990 € (base 2023).
Le bien est libéré à compter du 3 août 2026.
Description
À découvrir au cœur de Clermont-l'Hérault proximité des commerces et des axes autoroutiers , direction Montpellier et Beziers
Magnifique loft de 65 m², situé au 3 étage, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la Ramasse.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse,cuisine aménagée et semi équipée de plusieurs placards offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des beaux jours d'été .
Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés et 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau .
bien rare !!!
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse & Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 3 août 2026
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Honoraires charge locataire : 570 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 € TTC
- Etablissement état des lieux : 156 € TTC
- Dépôt de garantie : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terrasses et Vallées
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