Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,17 m2 ORLEANS - 45
412 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Orléans
Studio meublé de type F1, idéalement situé en plein cœur d’Orléans, ce bien vous plonge immédiatement dans un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle, tandis que la salle de bain, compacte mais confortable, complète l’ensemble. Entièrement équipé, le studio est prêt à accueillir un étudiant ou un jeune actif désireux de profiter de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du tramway et des lignes de bus. Son caractère « ancien » apporte un petit cachet tout en restant facile à vivre.
Points clés
- 1 pièce, studio meublé
- Situation centrale, proche transports et commerces
- Bien ancien
- Consommation énergétique 328 kWh/m²/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Premium — 0238754545
Description
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel ainsi que d'une salle de bain agréable et pratique.
Entièrement meublé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour s'installer facilement et profiter pleinement de la vie orléanaise.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement la gare d'Orléans, le tramway ainsi que les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 26,2 m2
- Surface habitable : 26,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateurs en fonte fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 350 € par mois
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 340,21 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 78,51 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
À proximité
- Bus
- Ecoles et commerces
- Tram Ligne A
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
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