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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,72 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5881

180 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,72 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Appartement de type 3 de 70 m² à Saint-Jean-de-Monts (85160), à 100 mètres de la mer. Le logement comprend un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sont associés au bien.

L'appartement est en copropriété de 39 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 500 €.

Côté diagnostic : classe énergie D (227 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 100 € et 1 560 € (barème 2021).

Prix de vente : 180 000 €, soit 2 581,76 € le m². Taxe foncière : 550 €.

Description

Réf 5881 - Saint Jean de Monts -
À seulement 100 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, lumineux et agréable à vivre, de 70m2.
Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une salle d'eau spacieuse, un wc séparé et de deux belles chambres
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 85,4 m²
Surface habitable : 69,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Chambre 1 (10,0 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Balcon (4,8 m²)
- Cave (10,9 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 10,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone

02 28 11 04 34

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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