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Appartement F4 à louer 4 pièces - 101,64 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 23192

900 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 101,64 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Varennes‑Vauzelles

Appartement rénové avec le cachet de l’ancien, offrant une surface généreuse de plus de 100 m². Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le bien bénéficie d’un jardin privé, d’un garage et d’une cave, idéal pour profiter d’un espace extérieur sécurisé et de rangements supplémentaires. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble entouré d’un parc arboré, le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, incluant l’entretien du parc et des parties communes.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Plus de 100 m² habitables
- Jardin privé, garage et cave
- Chauffage collectif (gaz) inclus dans les charges
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Confluences — 03 86 57 93 76

Description

Découvrez ce charmant appartement rénové avec le caché de l'ancien !
Belle surface de plus de 100m2 avec 3 chambres, double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé.
Le plus de ce bien ? un beau jardin privé, un garage et une cave.
Situé à Varennes Vauzelles, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entouré d'un magnifique parc privé arboré.
Les charges comprennent, le chauffage collectif au gaz, l'entretien du parc et des communs.

Références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22238kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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