Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 90 m2 LABASTIDETTE - 31
790 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 100 m² à Labastidette (31600), en copropriété de 2 lots, à moins de 10 minutes de Muret et à proximité des commerces.
Le bien, de type ancien et entièrement rénové, se compose de 3 pièces et 2 chambres, dont une suite avec dressing. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des murs en pierres et briques apparentes. Un parking extérieur est disponible.
En location simple, le bien est libérable le 31 août 2026. Le loyer s'élève à 790 € par mois (760 € hors charges, 30 € de charges mensuelles), soit 8,44 €/m². Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 760 €, état des lieux : 150 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWh/m²/an en énergie primaire ; 65 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 862 € et 1 166 € (année de référence 2021).
Description
Pierres, briques apparentes et volumes généreux Laissez-vous séduire par ce bien d'exception entièrement rénové, à moins de 10 minutes de Muret !
Situé au cœur de La Bastidette, ce grand appartement de type 3 offre le compromis parfait entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement deux logements.
Un cachet authentique, un confort moderne :
Rénovation totale des prestations soignées alliant modernité et authenticité.
Charme de l'ancien de superbes murs en pierres et briques apparentes qui donnent une âme unique au lieu.
Grand séjour ultra-lumineux un espace de vie spacieux pour vos moments de détente.
Cuisine ouverte et entièrement équipée moderne, fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit et praticité :
2 chambres spacieuses, dont une suite avec son propre dressing aménagé.
Stationnement facile au pied de la résidence.
Commerces à proximité immédiate tout se fait à pied !
Le plus : Le calme d'une petite copropriété de 2 lots et une situation géographique stratégique proche de Muret.
Une opportunité rare sur le secteur contactez-nous vite pour une visite !
Vous avez la possibilité de déposer un dossier locatif sur nos sites www.century21sdi.com ou sur https://www.century21-sdi-muret.com/
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS - SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 760 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 31 août 2026
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Honoraires charge locataire : 760 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 862,0 € et 1166,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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