Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,47 m2 MURET - 31
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 66,47 m² à Muret (31600), en copropriété de 149 lots. Le bien se situe dans une résidence sécurisée. Traversant, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un balcon et une terrasse sont associés à l'appartement. Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol, complètent le lot.
Loyer mensuel : 750 € (685 € hors charges et 65 € de charges), soit 10,31 € par m². Dépôt de garantie : 685 €. Honoraires de location : 732,60 €. Frais d'état des lieux : 199,98 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (125 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (4 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 860 € et 1 220 € (année de référence 2023).
Description
L'appartement idéal pour une vie citadine sereine : lumineux, fonctionnel, sécurisé, et doté de deux espaces extérieurs pour profiter du soleil !
Au cœur de Muret, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant. Il offre un cadre de vie des plus agréables, pensé pour votre confort et votre bien-être.
Votre futur intérieur lumineux et bien agencé :
Espace de vie traversant et lumineux, un volume généreux invitant à la détente et aux moments partagés.
Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres confortables avec placards de rangement intégrés, optimisées pour votre tranquillité.
Salle de bains moderne.
Les atouts qui font la différence :
Deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse, parfaits pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé, un luxe appréciable en ville !
Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Un appartement fonctionnel, bénéficiant de prestations rares et d'une localisation stratégique.
À découvrir sans tarder, une opportunité à ne pas manquer !
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4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2009
Équipements
Général
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 732,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,62 € TTC
- Etablissement état des lieux : 199,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 685 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier
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