Appartement F4 à louer 4 pièces - 101,47 m² ECULLY - 69

Appartement meublé de type F4 de 100 m², avec 3 chambres, situé à Écully (69130), dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Le bien est au 5ᵉ étage (sur 6) d'une résidence récente dotée d'un parc et d'un court de tennis, en copropriété de 108 lots. C'est un appartement traversant disposant d'un balcon exposé ouest avec vue sur le parc. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le balcon, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement extérieure est comprise dans le loyer. Le chauffage est collectif.

Loyer hors charges : 900 €/mois ; charges forfaitaires : 300 €/mois ; loyer global : 1 200 €/mois (soit 8,87 €/m²). Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires de location : 1 331,28 € (dont état des lieux : 307,45 €). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 5 112 €.

DPE : classe énergie D – 177 kWhEP/m²/an (coût estimé : 1 440 à 2 010 €/an) ; classe GES D – 35 kgCO₂eq/m²/an.

Le bien est libre immédiatement. La location n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. Une colocation de deux étudiants est possible.