Appartement T4 à louer 4 pièces - 73,61 m2 BRON - 69
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 de 73,61 m² situé à Bron (69500), rue Édouard Branly, à 5 minutes à pied du métro D, du tramway T6 et des Galeries Lafayette. Il se compose de 4 pièces : 3 chambres (dont une avec placard), une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est traversant et dispose d'une vue sur Lyon.
L'immeuble est en copropriété, doté d'un ascenseur et d'un gardien. L'appartement se situe au 7e étage. Le chauffage est collectif par le sol. Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
L'appartement est complété par une cave, un parking extérieur collectif sécurisé et un local commun pour vélos.
Loyer mensuel : 1 250 €, dont 1 070 € hors charges et 180 € de charges (14,54 €/m²). Dépôt de garantie : 1 070 €. Honoraires de location : 956,93 €. État des lieux : 220,83 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (162 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe C (25 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1070 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 956,93 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 736,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 220,83 € TTC
- Dépôt de garantie : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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