Appartement F2 à louer 2 pièces - 62,08 m2 RIOM - 63
525 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 2 de 62,08 m², situé au 1er étage sur la Rue du Marthuret à Riom (63200). Le bien, en copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer : 480 € hors charges, auxquels s'ajoutent 45 € de charges mensuelles (eau, taxe d'ordures ménagères et contrat d'entretien de chaudière), pour un montant total de 525 €. Le loyer correspond à 7,73 € par m². Les honoraires de location sont de 432 € et l'état des lieux est facturé 100,80 €. Le dépôt de garantie est de 480 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe E (49 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible à partir du 25 novembre 2026, une libération immédiate restant possible.
Description
Appartement de type 2 situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, un salon, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Chauffage individuel gaz.
Classe énergie : D
Disponible à partir du 25 novembre 2026.
Peut être disponible immédiatement.
Loyer: 480€ + 45 € de charges (eau ,taxe d'ordures ménagères et contrat entretien chaudière)
Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- salon (10,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 480 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 432 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 480 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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