Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,04 m² RIOM - 63

À Riom (63200), avenue Archon Desperouses, cet appartement de type 2, d'une surface de 45,04 m², est situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est d'ancien, avec des travaux récents sur les sols et les peintures. Le chauffage est individuel au gaz. Un stationnement est possible en rue.

Le loyer s'élève à 475 € hors charges, auxquels s'ajoutent 68 € de provision pour charges (eau froide, contrat d'entretien de chaudière, taxe d'ordures ménagères et communs), soit un loyer total de 543 €. Le loyer au m² est de 10,55 €. Les honoraires de location sont de 427,50 € et les honoraires d'état des lieux de 99,75 €. Le dépôt de garantie est fixé à 475 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le DPE classe le bien en D pour l'énergie (173 kWh/m²/an) et en D pour les gaz à effet de serre (36 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 990 € et 1 410 € (référence 2021).

L'appartement est disponible à partir du 4 décembre. Il est proche de la gare et du centre-ville.