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Résumé AI
Appartement · Cannes
Situé au cœur du quartier de La Bocca à Cannes, cet appartement F2 meublé offre un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux plages. L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine de qualité, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, le tout agrémenté d'une terrasse privative. L'appartement, récent et climatisé, est impeccablement entretenu et bénéficie d'une optimisation des rangements, idéal pour une installation sans travaux. Une place de stationnement en sous‑sol est incluse, et une visite virtuelle est disponible pour le découvrir à distance.
Points clés
- F2 meublé de 2 pièces
- 1 terrasse privative
- Copropriété de 47 lots
- Visite virtuelle disponible
- DPE D · GES B
- Bien récent
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Immobilier Conseil — 04 92 19 45 45
Description
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse.
L'appartement, exposé ouest, dispose d'une cuisine de qualité et d'un aménagement très bien optimisé, avec de nombreux rangements. Il est propre, climatisé et prêt à être habité.
Une place de stationnement en sous-sol est également incluse.
Le chauffage l'eau froide et l'eau chaude sont individuels dons non compris dans les charges.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour+ cuisine (15,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique clim reversible+radiateur
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Lave linge
- Cuisine aménagée
- Clim réversible
- Terrasse
- Parking sous-sol
À savoir
- Loyer de base : 855 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 438,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,31 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,29 € TTC
- Dépôt de garantie : 1710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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