Appartement T5 à vendre 5 pièces - 113,78 m2 RUMILLY - 74
408 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 113,78 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T5 en duplex de 113,78 m², situé à Rumilly (74150), au sein d'une résidence neuve conforme à la RT2012 et au label NF Habitat. Le prix est de 408 000 €, soit 191,71 € par m².
Le logement se développe sur le rez-de-chaussée et l'étage. La pièce de vie, de 34 m² et orientée est, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² qui fait suite à un jardin privatif de 104 m². Une buanderie vient compléter les espaces de vie.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 exposées nord-ouest, dotées d'un balcon filant de 7 m² et de placards. Le logement bénéficie d'une vue sur le jardin.
Le bien est en copropriété (37 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 150 €. Un garage et une place de parking sont inclus au sous-sol.
Livraison prévue à partir de septembre 2027.
Description
Il se situe en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif et balcon à l'étage, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
D'une surface habitable de 113 m², cet appartement en duplex s'intègre dans une résidence neuve à taille humaine, implantée dans un quartier pavillonnaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie de 34 m² bénéficie d'une exposition est et s'ouvre sur une terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 104 m². Une buanderie complète les espaces du logement.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon filant de 7 m². Elles sont exposées nord-ouest. Des placards dans deux chambres complètent les rangements.
L'appartement profite d'une vue sur le jardin privatif, dans un cadre calme et végétalisé.
Le logement répond aux exigences de la réglementation RT2012 et du label NF Habitat.
Une place de parking et un garage au sous-sol complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : À partir de septembre 2027
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 245,1 m2
- Surface habitable : 113,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- Jardin (104,5 m2)
- Terrasse (18,3 m2)
- Balcon (7,9 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Entrée (5,3 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Type de construction : Récent
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Charpente bois + couverture ac
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
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- Bus : 200m à pied
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