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Maison à louer 4 pièces - 89,38 m2 MARCILLAC ST QUENTIN - 24

Ref : 6166

890 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 89,38 m2 - Marcillac St Quentin - 24 - AQUITAINE
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Cette maison de plain pied, située à Marcillac-Saint-Quentin (24200), offre une surface de 89,38 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres. Le logement comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sont présents sur un terrain de 1 500 m².

Le bien est proposé en location pour un loyer de 890 € par mois, composé d'un loyer hors charges de 864 € et de charges mensuelles de 26 €, soit 9,67 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 864 €. Les honoraires de location sont de 725,76 € et les frais d'état des lieux de 155,52 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en énergie (208 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 2 090 € et 2 910 € (année de référence 2023).

Description

A MARCILLAC SAINT QUENTIN, à 10 minutes du centre ville de SARLAT LA CANEDA, idéalement située dans un cadre arboré, , cette maison de plain pied se compose d'une séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul + poêle à granulés fioul + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 864 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 725,76 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570,24 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 155,52 € TTC
  • Dépôt de garantie : 864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20839kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone
05 53 29 24 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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