Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,85 m2 EXINCOURT - 25
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 40,85 m², situé en rez-de-chaussée à Exincourt (25400), en fond d'impasse, à proximité du canal et de la coulée verte. Il dispose d'une entrée indépendante.
Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four) ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une chambre. Un jardin privatif est accessible, ainsi qu'un garage.
L'immeuble, de type ancien, est en copropriété de 5 lots. Des travaux récents ont concerné le radiateur et le ballon d'eau chaude ; des travaux d'électricité sont par ailleurs à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (177 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 580 € et 820 € (réf. 2021).
Loyer hors charges : 610 € (soit 14,93 € /m²). Charges mensuelles : 40 € (eau froide, avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 650 €. Dépôt de garantie : 610 €. Honoraires à la charge du locataire : 380 €, dont 120 € pour l'état des lieux. Disponible immédiatement.
Description
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte et four) ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une chambre.
Le tout avec accès à un jardin privatif et un garage.
Libre de suite !
Loyer : 610€
Charges : 40€ comprenant l'eau froide et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 610€
Honoraires d'agences à la charge du locataire : 380€ dont 120€ pour la réalisation des états des lieux.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 40,9 m2
- Surface habitable : 40,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : radiateur le ballon d'eau chaude
- Travaux à prévoir : electricite
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Honoraires charge locataire : 380 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 € TTC
- Etablissement état des lieux : 120 € TTC
- Dépôt de garantie : 610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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