Appartement T4 à louer 4 pièces - 80,57 m2 LORIENT - 56
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 80,57 m² à Lorient (56100), situé au 4e étage d'un immeuble récent, sans ascenseur. Le logement, entièrement rénové, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Une chambre de bonne à l'étage supérieur est incluse dans la location. Le bien dispose d'un balcon avec vue dégagée.
En copropriété, le chauffage est collectif, compris dans les charges avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel : 950 € (hors charges : 800 €, charges : 150 €), soit 9,93 €/m². Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires de location : 768 €. Honoraires d'état des lieux : 241,71 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an), classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 460 € à 2 020 € (année de référence 2023).
Date de libération : 21 septembre 2026.
Description
À découvrir sans tarder, très bel appartement meublé situé dans le quartier de Kerentrech, au 4 étage sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf, cet appartement moderne et lumineux bénéficie de beaux volumes et d'un agencement particulièrement agréable.
Il se compose de :
3 belles chambres spacieuses
Une cuisine moderne entièrement équipée
Un agréable espace de vie
Une salle de bains
Un grand balcon avec vue dégagée
Le chauffage est collectif ( compris dans les charges avec une régularisation annuelle )
Un véritable atout supplémentaire
Une chambre de bonne située à l'étage supérieur est également louée avec l'appartement. Elle peut être idéale pour créer un espace indépendant : bureau, chambre d'appoint, espace de rangement ou pièce supplémentaire.
DPE : D
Les + :
Appartement entièrement rénové à neuf
Mobilier moderne
3 grandes chambres
Cuisine équipée
Grand balcon
Vue dégagée
Chambre de bonne à l'étage supérieur incluse dans la location
Quartier de Kerentrech
Kerentrech
Un très bel appartement clé en main, offrant confort, modernité et un espace supplémentaire particulièrement appréciable grâce à la chambre de bonne.
À visiter rapidement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 768 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,29 € TTC
- Etablissement état des lieux : 241,71 € TTC
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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