Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,28 m2 RAMBOUILLET - 78
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (T4) de 74,28 m², comprenant 2 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Rambouillet (78120). L'appartement se compose d'un séjour d'environ 24 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante d'environ 9,50 m², de deux chambres (12,24 m² et 14 m²), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
La résidence, construite en 1995, compte 84 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 380 €, et les charges mensuelles à 365 €. Le chauffage est collectif. Un parking couvert et une cave complètent le bien. Un jardin est également présent.
DPE (2023) : classe E pour l'énergie (253 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de GES (53 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé de 1 530 €. La taxe foncière s'élève à 2 176 €.
Prix de vente : 269 000 €, soit 3 621,43 € le mètre carré.
Description
CENTURY21 Maitrejean Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable à Rambouillet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D'une superficie d'un peu plus de 74m², cet appartement offre une distribution harmonieuse et des espaces de vie confortables, pensés pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de près de 24 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de votre espace de vie. Un endroit privilégié pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou simplement savourer un moment de détente.
La cuisine indépendante de 9,50 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 12,24 m² et 14 m² vous attendent, offrant de beaux espaces pour aménager chambres et rangements selon vos envies. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs placards viennent compléter l'ensemble.
Situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une résidence paisible construite en 1995, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de stationnement couverte, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Habitable sans travaux, lumineux et offrant de belles surfaces, ce bien réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Placard 1 (0,6 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Placard 2 (0,6 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Balcon (9,4 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Agréable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 365 €
- Taxe foncière : 2176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 4380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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