Maison à louer 4 pièces - 92 m2 CARCASSONNE - 11
762 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 92 m² et 4 pièces (dont 3 chambres) à louer dans le centre-ville de Carcassonne (11000).
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, et une pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou en séjour, donnant accès à une cour. Au premier étage, une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage central au gaz. Parking à proximité.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 010 € et 1 440 € (référence 2021).
Loyer : 762 € charges comprises par mois (744 € hors charges ; charges mensuelles : 18 €), soit 8,09 €/m². Dépôt de garantie : 744 €. Honoraires : 660,68 € ; état des lieux : 125 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Dans le centre ville, maison offrant en rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou séjour donnant accès à une cour. Au 1er étage, 1 pièce pouvant servir de séjour ou de chambre + salle de bains, salle d'eau et wc. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires. Chauffage central gaz. Parking à proximité.
Loyer charges comprises : 762 €
Dépôt de garantie : 744 €
Honoraires agence T.T.C. : 660.68 €
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,8 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- dégagement 2 (2,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Loyer de base : 744 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 3 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 660,68 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 125 € TTC
- Dépôt de garantie : 744 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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