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Maison à vendre 6 pièces - 208 m² CASTELSARRASIN - 82

Ref : 820

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 208 m2 - Castelsarrasin - 82 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 208 m² à Castelsarrasin (82100), comprenant 6 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bains. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. Un extérieur arboré est attenant, sur un terrain de 242 m². Le logement est doté d'une cheminée. Côté technique, la chaudière a été posée en 2025 et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites en 2026.

Prix : 190 000 €, soit 913,46 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (168 kWhEP/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂eq/m²/an).

Côté accès, la gare TER de Castelsarrasin se situe à environ 7 minutes à pied, une ligne de bus passe à proximité immédiate, et les établissements scolaires (maternelle, écoles primaires, collège) sont accessibles en moins de cinq minutes de marche.

Description

Nichée au cœur de Castelsarrasin, cette maison de 208m² offre un cadre de vie généreux avec cinq chambres, trois salles de bains, répartis autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble se compose d'une entrée spacieuse qui ouvre sur les espaces de vie, idéal pour accueillir famille et invités dans un environnement à la fois pratique et chaleureux.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER Castelsarrasin, à seulement 7minutes à pied, facilite les déplacements régionaux, tandis qu'une ligne de bus passe à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont accessibles à pied collège, écoles primaires et maternelle se trouvent à moins de cinq minutes.
Vous pourrez profiter d'un extérieur calme et arboré.

Les +: Toiture et isolation 2026
Chaudière neuve 2025

Vue globale

Surface totale : 208 m²
Surface habitable : 208 m²
Surface terrain : 242 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2026

Bien proposé par Emma grolier EI, agent commercial (RSAC 109515072)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

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