Maison à vendre 8 pièces - 198 m2 MIRIBEL - 01
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de construction traditionnelle sur 2 niveaux, située à Miribel (01700), à moins de 10 minutes en train depuis Lyon Part-Dieu et à moins de 25 minutes par voie rapide de Lyon. La surface totale s'élève à 198 m². Le bien se compose de 8 pièces dont 6 chambres, et intègre un second logement indépendant de 3 pièces avec cuisine.
Prix de vente : 439 000 €, soit 2 217,17 €/m². Taxe foncière : 2 982 €.
Côté extérieurs, la maison est dotée de deux terrasses. Elle dispose de deux garages, l'un en partie intégrée au bâtiment et l'autre indépendant. Une cheminée est présente.
Diagnostics : classe énergie E (247 kWhEP/m²/an), classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 4 300 € et 5 860 € (année de référence 2023).
Description
Située à la sortie de LYON en moins de 10 min par le train depuis LYON Part-Dieu, ou en moins de 25 mn par la voie rapide, MIRIBEL commune appréciée et calme vous offre tous les services et toutes les commodités souhaitées et recherchées pour y vivre longtemps.
Du volume, de l'espace des rangements, une habitation confortable et lumineuse avec une grande pièce de vie, cette maison est faite pour vous.
Vous découvrirez un grand garage dans la maison et un second garage indépendant.
Les extérieurs de la maison faciles d'entretien vous proposent deux terrasses qui vous rendront la vie facile pour jouer avec le soleil et les parties ombragées aux grées des saisons.
Alors ! on choisit une grande maison familiale avec en plus de la partie vie, 6 chambres, un bureau
Ou on choisit une maison avec une belle partie vie et 4 chambre et d'un appartement indépendant de 3 pièces cuisine ?
Visites possibles rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 237 m2
- Surface habitable : 198 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,1 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- garage (38,8 m2)
- Palier (8,6 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Séjour (39,1 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- salon (18 m2)
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Chambre 5 (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bain/wc (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2982 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300,0 € et 5860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
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