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Appartement T2 à louer 2 pièces - 23,52 m2 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 3816

400 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 23,52 m2 - Villages Du Lac De Paladru - 38 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 23,52 m2 - Villages Du Lac De Paladru - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 23,52 m2 - Villages Du Lac De Paladru - 38 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Paladru, cet appartement de 24m², niché au premier étage, propose un agencement fonctionnel autour d'un séjour ouvert sur une cuisine de 13m², une chambre de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. L'ensemble est en état habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPED. Le loyer s'élève à 400€/mois.

Le logement s'insère dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des arrêts de bus desservant les lignes T43, 39, 550 et 81, offrant ainsi un accès aisé aux principaux axes de la ville et aux services environnants. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Paladru.

À proximité, vous pourrez rejoindre à pied le centre du village ainsi que les espaces verts et la plage municipale, idéaux pour vos moments de détente. Une situation idéale pour allier confort quotidien et qualité de vie dans un cadre préservé.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction, contactez-nous au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 28,1 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour avec cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escaliers
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 258,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 188,16 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 70,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 2 min
  • Autoroute : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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