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Maison à vendre 5 pièces - 125,09 m² BEAUCHENE - 41

Ref : 1932

98 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,09 m2 - Beauchene - 41 - CENTRE

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Résumé AI

À Beauchêne (41170), maison ancienne de 125,09 m² comprising 5 pièces dont 4 chambres. Le bien se situe au cœur du village. Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée ainsi que d'autres espaces à aménager. La propriété est accompagnée d'un terrain clos d'environ 1 500 m² et de dépendances.

Prix de vente : 98 000 € (783,44 €/m²). Taxe foncière : 700 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 129 kWh/m²/an.

Description

BEAUCHÊNE VASTE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN

98 000 € 4 chambres Terrain clos d'environ 1 500 m² DPE D

Au cœur du village de Beauchêne, découvrez cette vaste maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation.

La maison se compose notamment de :

4 chambres
Un salon-séjour convivial
Une cuisine aménagée
Des espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 500 m², idéal pour les amoureux de jardin, les projets familiaux ou simplement pour bénéficier d'un bel espace extérieur.

La propriété dispose également de dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou différents projets selon vos besoins.

Vue globale

Surface totale : 135,2 m²
Surface habitable : 125,1 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Dependance (40 m²)
- Dependance (18,5 m²)
- Dependance (24,4 m²)
- Dependance (15 m²)
- Séjour (31,0 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Couloir (5,9 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Degagement 1 (6,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement 2 (4,3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Dégagement 3 (1,8 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Placard (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit projeté
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2026

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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