Maison à vendre 4 pièces - 82,50 m² COMMUNE NOUVELLE D ARROU - 28

Au cœur du Val d'Yerres, dans un environnement verdoyant, bucolique et particulièrement paisible, venez découvrir cette authentique maison de style fermette d'environ 82,5 m² habitable, implantée sur un magnifique terrain clos de 6 245 m², sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à de nombreuses possibilités d'agrandissement. Vous pourrez notamment aménager les combles sur plus de la moitié de la maison, exploiter une dépendance attenante ainsi qu'une seconde dépendance située dans la cour centrale, à proximité immédiate de l'habitation.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée ancienne et ses poutres apparentes, d'une chambre de belles dimensions, d'un espace de 8,5 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit.

Côté prestations, la toiture de la maison ainsi que celles des dépendances sont en excellent état. La quasi-totalité des fenêtres est équipée de double vitrage, le tableau électrique a été récemment refait et la structure de la maison est parfaitement saine.

Une belle opportunité pour les amateurs de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement remarquable.