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Maison à vendre 3 pièces - 79,92 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 4241

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 79,92 m2 - Chateaudun - 28 - CENTRE
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Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville de Châteaudun, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et accueillante, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace convivial. Un salon-séjour vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de d'une chambre et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : elle est équipée de fenêtres en double vitrage, un véritable avantage pour le confort thermique et acoustique. Elle bénéficie également d'un système de chauffage combinant gaz de ville et pompe à chaleur, permettant de profiter de différentes solutions de chauffage. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement privilégié en plein cœur de ville, son charme et ses équipements en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC
    • Salon (21 m2)
    • Salle de bains avec Wc (7,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Palier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17530kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

02 37 45 10 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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