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Maison à vendre 5 pièces - 106,04 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 4395

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106,04 m2 - Chateaudun - 28 - CENTRE
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Résumé AI



Ce pavillon de plain-pied de 106 m², situé à Châteaudun (28200), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 139 500 €, soit 1 316 € par m².

Le bien se trouve à environ 5 minutes du centre-ville, à proximité du château et des écoles.

À l'intérieur, une entrée dessert un séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour est équipé d'un insert et d'un poêle à granulés. Le bien est de type récent.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec store banne, d'un garage ainsi que d'un sous-grenier.

Le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière s'élève à 1 451 €.

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce charmant pavillon de plain pied offrant une surface de 106 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du château, des écoles et de toutes les commodités.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci bénéficie d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, le séjour est équipé d'un insert ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Entièrement de plain-pied, cette maison offre un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien, avec tous les espaces de vie réunis sur un même niveau, sans escalier à emprunter.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace appréciable pour stationner véhicule tout en bénéficiant de belles possibilités de rangement et de stockage avec un sous grenier.

Son emplacement constitue un véritable atout : au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Une maison familiale de plain-pied et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Salle a manger (11,2 m2)
    • Couloir placard (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1451 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

02 37 45 10 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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