Maison à vendre 3 pièces - 68,79 m2 ST DENIS LES PONTS - 28
113 500 €
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Résumé AI
Maison de 68,79 m² en ancien, de 3 pièces dont 2 chambres, située à Saint-Denis-Lanneray (28200), à proximité de Châteaudun.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol couvrant l'ensemble de la surface de la maison est compris dans le bien.
Côté équipements, la maison est raccordée au gaz de ville et équipée en double vitrage. Un terrain d'environ 700 m² est attenant.
Prix de vente : 113 500 €, soit 1 649,95 € le m². Taxe foncière : 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (317 kWh/m²/an) – classe GES E (69 kgCO₂/m²/an).
Description
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine, puis à un beau séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Côté confort, la maison bénéficie du gaz de ville ainsi que du double vitrage, des équipements appréciables au quotidien.
La maison propose également un sous-sol sous l'ensemble de la maison pour vous permettre d'aménager selon vos besoin et stationner vos véhicules en toute sécurité.
Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur ! Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 700 m², offrant un bel espace pour laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement privilégié, son terrain généreux et ses possibilités d'aménagement font de cette maison une belle opportunité à saisir.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable, à proximité immédiate de Châteaudun.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve !
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Surface terrain : 742 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Pièce à aménager (11,2 m2)
- Pièce à aménager (7,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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