Maison à vendre 5 pièces - 94,46 m2 VILLIERS ST ORIEN - 28
108 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied située à Villiers-Saint-Orien (28800), à 10 minutes de Bonneval, d'une surface habitable de 94 m². Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Un grenier de 168 m² est présent sur l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cave voûtée située sous le logement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 964 m². Des dépendances sont présentes : un garage, une grange, un second garage et une étable. Un parking couvert est également disponible.
Prix de vente : 108 500 €, soit 1 148,63 € le m². Taxe foncière : 611 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G, consommation de 426 kWh/m²/an ; classe GES G, émissions de 134 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : de 4 960 € à 6 760 € (année de référence 2023).
Description
Un grenier de 168 m² sur l'ensemble de la maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 964 m² et dispose de nombreuses dépendances, comprenant un garage, une grange, un second garage ainsi qu'une étable. Une cave voûtée située sous la maison vient compléter ce bien.
Un ensemble immobilier au charme de l'ancien, idéal pour donner vie à un projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie à la campagne.
Vue globale
- Surface totale : 326,8 m2
- Surface habitable : 94,5 m2
- Surface terrain : 1 964 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Séjour (16 m2)
- Chaufferie (12,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle a manger (19,4 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Garage (73,7 m2)
- Grenier aménageable (168 m2)
- Grange (88 m2)
- Cave voûtée (15 m2)
- Garage (15 m2)
- Etable (26,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Moellon crépi
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 611 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960,0 € et 6760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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