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Maison à vendre 6 pièces - 174,13 m² BONNEVAL - 28

Ref : 1535

223 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 174,13 m2 - Bonneval - 28 - CENTRE

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Description

Située à Bonneval, proche des commodités, cette maison familiale d'environ 174 m² habitables et vivable de plein pied, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 1 223 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, deux chambres ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La maison bénéficie également de deux vérandas apportant luminosité et espaces de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une vaste pièce palière dessert une salle de jeux, deux chambres et un espace de rangement.

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total, comprenant un garage, une partie aménagée avec bureau, WC, buanderie, remise, chambre et atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour la vie quotidienne, le bricolage ou le télétravail.

Équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un environnement agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Vue globale

Surface totale : 315,8 m²
Surface habitable : 174,1 m²
Surface terrain : 1 223 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salon - Séjour (35,8 m²)
- Couloir (16 m²)
- Veranda (7 m²)
- Veranda (25,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Salle de bains avec Wc (4,3 m²)
- Salle de jeux (7,5 m²)
- Pièce palière (19 m²)
- Grenier (0,5 m²)
- Sous-sol (95 m²)
- Garage (39,2 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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