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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² VITRAY EN BEAUCE - 28

Ref : 1259

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Vitray En Beauce - 28 - CENTRE

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Maison de 185 m² (7 pièces, dont 4 chambres) à Vitray-en-Beauce (28360, Eure-et-Loir), sur un terrain de 431 m². Le bien est ancien.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, prolongé par une véranda, ainsi qu'une suite parentale, une chambre en duplex, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Des dépendances sont présentes sur le site.

Prix de vente : 170 000 €, soit 918,92 €/m². Taxe foncière : 445 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 2 130 € à 2 940 € (référence 2021).

Le bien est situé sur l'axe Bonneval/Chartres, avec un accès direct à la N10.

Description

EXCLUSIVITÉ - AXE BONNEVAL/CHARTRES. Avec un accès direct à la N10, vous pourrez vous rendre en moins de 30 minutes en plein coeur de CHARTRES. Cette maison aux volumes généreux dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, une véranda, une suite parentale et 1 chambre en duplex, salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres , salle d'eau-wc. Dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 431m².

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (19,5 m²)
- Salle à manger (17,8 m²)
- Salon (24,7 m²)
- Dégagement (1 m²)
- W.C. (1,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Pièce de vie (21,1 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Duplex (16 m²)
- Duplex (10 m²)
- Cellier (3,4 m²)
- Cellier (7,2 m²)
- Mezzanine (20 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- SDE + WC (6 m²)
- Véranda (14,2 m²)

À savoir

Taxe foncière : 445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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