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Maison à vendre 6 pièces - 151,30 m² BONNEVAL - 28

Ref : 1285

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,30 m2 - Bonneval - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 151,3 m², 6 pièces et 4 chambres, située à 10 minutes de Bonneval (28800), en Eure-et-Loir.

Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une pièce palière de 21 m² dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 527 m².

Prix de vente : 155 000 €, soit 1 024,45 €/m². Taxe foncière : 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (303 kWh/m²/an) en énergie, classe B (10 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 730 € et 3 760 € (référence 2021).

Description

À seulement 10 minutes de Bonneval, dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison ancienne séduit immédiatement par son caractère authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé d'un vaste séjour chaleureux, prolongé par un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, une agréable pièce palière de 21 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, desservant trois belles chambres, une seconde salle d'eau et des WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 527 m², offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter du calme de la campagne. Avec ses 151 m² habitables, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie serein et spacieux.

Vue globale

Surface totale : 151,3 m²
Surface habitable : 151,3 m²
Surface terrain : 1 527 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon - Séjour (32,6 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Salon (13,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- W.C. (1,3 m²)
- Palier (21,3 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- SDE + WC (11,6 m²)
- Chambre 4 (23 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel convecteurs electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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