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Maison à vendre 4 pièces - 77,55 m² SANCHEVILLE - 28

Ref : 1593

119 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 77,55 m2 - Sancheville - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 77,55 m² et 4 pièces, dont 3 chambres, à Sancheville (28 800), sur un terrain de 582 m². Le bien est situé à 10 minutes de Bonneval, sur l'axe de Chartres.

Prix de vente : 119 500 €, soit 1 540,94 € par mètre carré.

Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour en configuration ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle d'eau, un second WC et un grenier.

L'extérieur comprend un jardin entièrement clos, un garage et une dépendance équipée en électricité et en eau.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (236 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (9 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 730 € et 2 370 € (référence 2023).

Description

Située à seulement 10 minutes de Bonneval, en direction de Chartres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un grenier vient compléter cet espace et offre un potentiel de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'une dépendance équipée en électricité et eau.

Une maison pratique et accueillante, idéalement située pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 77,6 m²
Surface terrain : 582 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour - Salon - Cuisine (24,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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