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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 BONNEVAL - 28

Ref : 1590

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Bonneval - 28 - CENTRE
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Cette maison ancienne de 146 m², située à Bonneval (28800) à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, est composée de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 265 000 €, soit 1 815,07 €/m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un palier desservant l'ensemble. Le sous-sol non enterré offre une chaufferie, une buanderie, une cave, plusieurs pièces (dont une pièce traversante et une pièce en enfilade), une cuisine d'été et un garage.

L'extérieur dispose d'un terrain clos de 850 m², avec une terrasse et une pergola.

Côté technique : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, huisseries en PVC double vitrage, électricité refaite, tout-à-l'égout. Les travaux récents concernent la toiture, l'isolation, l'électricité et le chauffage.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B (84 kWh/m²/an en énergie primaire) et A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé est compris entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2023).

Description

Situé à Bonneval, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon familial en bon état, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce aux travaux déjà réalisés, cette maison tout confort vous permet de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir ! Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur, d'une isolation par l'extérieur, de huisseries en PVC double vitrage et d'une électricité refaite. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle constitue un véritable atout pour allier confort et maîtrise des consommations énergétiques. Le tout-à-l'égout complète les prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un palier desservant l'ensemble.

Le sous-sol, non enterré, offre de beaux espaces complémentaires avec une chaufferie, une buanderie, une cave, plusieurs pièces, dont une pièce traversante et une pièce en enfilade, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage. De nombreux espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dès les beaux jours.

Un pavillon familial tout confort, économe en énergie et idéalement situé : une belle opportunité à découvrir sans tarder, avec un seul projet en perspective, celui de poser vos valises !

Visite virtuelle
https://tour.previsite.com/FAD42A0E-B6C6-0E7F-246E-FF412DC47260

Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement placards (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Dégagement placards (2,1 m2)
    • Pièce traversante (12,4 m2)
    • Chaufferie (15,7 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • Pièce en enfilade (13,2 m2)
    • Cuisine d'été (7,4 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolation électricité chauffage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

02 37 47 10 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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