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Maison à vendre 7 pièces - 138 m² LA CHAPELLE DU NOYER - 28

Ref : 4158

222 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - La Chapelle Du Noyer - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison (pavillon) de 138 m² et 7 pièces, dont 5 chambres, située à La Chapelle-du-Noyer (28200).

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour d'environ 42 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres, un espace débarras et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le pavillon dispose d'un sous-sol total et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, le tout-à-l'égout est raccordé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 839 m².

Prix de vente : 222 500 € (1 612,32 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 760 € et 2 382 € (référence 2021).

Taxe foncière : 1 400 €.

Description

Pavillon sur sous-sol total construit en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 42 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres, un espace débarras ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et invités. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 830 m² et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et spacieux, parfait pour une vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 839 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon - Séjour (42 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Débarras (3,0 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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