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Maison à vendre 7 pièces - 138 m² LA CHAPELLE DU NOYER - 28

Ref : 4158

222 500 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - La Chapelle Du Noyer - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · La Chapelle-du-Noyer
222 500 € (1 612 €/m²) — 7 pièces

Pavillon entierement sur sous‑sol, construit en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez‑de‑chaussée, un salon‑séjour lumineux d’environ 42 m² agrémenté d’un insert bois s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent cet espace fonctionnel, idéal pour une famille. Le bien repose sur un terrain d’environ 839 m², est raccordé au tout‑à‑l’égout et bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur air‑eau.

Points clés
- 7 pièces réparties sur deux niveaux
- Terrain de 839 m²
- 1 cheminée
- Chauffage par pompe à chaleur air‑eau
- Consommation énergétique 107 kWh/m²·an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier — 0237451000

Description

Pavillon sur sous-sol total construit en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 42 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres, un espace débarras ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et invités. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 830 m² et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et spacieux, parfait pour une vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 839 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon - Séjour (42 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Débarras (3,0 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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