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Maison à vendre 4 pièces - 65,80 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6653

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 65,80 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Maison ancienne de 65,8 m² située à Beauce la Romaine (41240), en Loir-et-Cher, à 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de Beaugency. Elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau et une salle d'eau ; à l'étage, 2 chambres avec mezzanines.

L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, un garage, une grange et des dépendances, sur un terrain de 521 m².

Prix : 72 000 € (soit 1 094,22 € le m²). Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2015. Il n'est pas soumis au DPE. Taxe foncière : 519 €.

Description

À RÉNOVER UN BEAU POTENTIEL !

Envie de créer une maison à votre image ? Cette propriété située au calme, à seulement 15 min de Châteaudun et 30 min de Beaugency, offre de nombreuses possibilités !

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, bureau et salle d'eau.

À l'étage : 2 chambres avec mezzanines, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage ainsi que d'une grange et de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets.

Les + : environnement paisible, jardin sans vis-à-vis, 2 chambres avec mezzanines, garage, grange et beau potentiel d'aménagement !

Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation !

Contactez CENTURY 21 GIRAULT IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Grange (42,2 m2)
    • Taie à cochon (4,8 m2)
    • Garage (35,0 m2)
    • Atelier (12,4 m2)
    • Taie à cochon (3,7 m2)
    • Abri de jardin (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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9,2/10

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