Maison à vendre 4 pièces - 93,97 m2 MOREE - 41
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Résumé AI
Maison ancienne de 93.97 m² à Morée (41160), en Loir-et-Cher, à environ 20 minutes au nord-ouest de Vendôme. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. Le salon est équipé d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur ; la cuisine est aménagée et équipée. Un sous-sol complet vient en complément.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 1 385 m². Un terrain boisé d'environ 2 200 m² jouxte la propriété.
Prix de vente : 129 000 €, soit 1 372.78 € du m². Taxe foncière : 1 164 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (229 kWh/m²/an, énergie finale : 222 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an).
Description
Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Vendôme, à proximité de Morée et de toutes ses commodités et écoles, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis et entouré de forêt.
Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par son cadre verdoyant et son agréable terrain clos et arboré d'environ 1 385 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme de la campagne.
La maison offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains.
Autre véritable atout : son sous-sol complet ! Un espace pratique et polyvalent, parfait pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre goût.
Le charme de la campagne, un bel espace extérieur, trois chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement : autant d'atouts pour donner vie à votre projet immobilier !
Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et de tranquillité, en quête d'un bien à personnaliser.
Et enfin un dernier gros atout jouxtant la propriété : environ 2200 m² de terrain boisé vous entrainant vers le calme et la détente !!!
N'attendez plus pour venir la visiter !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Surface terrain : 3 643 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Sous sol (105,8 m2)
- Couloir 1 (5,0 m2)
- Appentis (22,8 m2)
- Bucher (8 m2)
- Entrée (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings enduits
- Cheminée, double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1164 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Vendome Avenue Gérard Yvon vous propose :
-
64 biens à vendre Loir-et-Cher
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.