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Maison à vendre 5 pièces - 112,58 m2 MOREE - 41

Ref : 1892

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 112,58 m2 - Moree - 41 - CENTRE
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Maison de 112,58 m² (5 pièces, 4 chambres) à Villepot (41160, Loir-et-Cher), proposée à la vente au prix de 160 000 € (1 421,21 €/m²). De construction récente, elle offre une vie de plain-pied avec 3 chambres et une pièce de vie, complétée par une chambre de 20 m² à l'étage. La cuisine est aménagée et équipée. Le bien comprend un garage et un terrain arboré de 2 015 m². Des travaux ont été réalisés en 2020, dont le remplacement de la baignoire par une douche. Diagnostic de performance énergétique : classe D (137 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe D (37 kgCO₂/m²/an).

Description

Située à Villepot, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes généreux.

Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et équipée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres, complétée par une spacieuse chambre de 20 m² à l'étage, parfaite pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau.

À l'extérieur, vous apprécierez son joli terrain arboré, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salon séjour (26,1 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Grenier (37,7 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine ammenagee remplacement de la baignoire par une douche Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13737kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/08/2026

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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02 54 80 16 80
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Achat Vente
9,3/10

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