Maison à vendre 4 pièces - 127,83 m2 FRETEVAL - 41
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon ancien de 127,83 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, situé à Fréteval (41160). Le bien est vendu 156 000 €, soit 1 220,37 € le m².
Il est implanté sur un terrain de 4 400 m² en partie clos, orienté vers la vallée du Loir. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour équipé d'une cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie avec WC. L'étage regroupe deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le sous-sol, complet, accueille une grande pièce, une cave, un bureau et un garage de deux véhicules.
Côté performances énergétiques, le DPE est classé D (208 kWh/m²/an) et la classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'établit à 131 kWh/m²/an. La taxe foncière est de 830 €.
Description
À FRÉTEVAL CALME, ESPACE ET POTENTIEL À PROXIMITÉ DE VENDÔME
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol, niché dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Loir et d'un terrain de 4 400 m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace buanderie avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grande pièce, cave, bureau et garage permettant de stationner deux véhicules. De quoi répondre à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en partie clos de 4 400 m², offrant un cadre verdoyant et une vue remarquable sur la vallée du Loir. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces !
Située à Fréteval, la maison bénéficie également de la proximité des commerces et de l'école, tout en restant proche de Vendôme.
Les + de cette propriété :
Un environnement calme et agréable
Une vue exceptionnelle sur la vallée du Loir
Un terrain généreux de 4 400 m²
Trois chambres et un espace à aménager
Une cheminée pour une ambiance chaleureuse
Un sous-sol avec garage double, cave, bureau et grande pièce
Commerces et école à proximité
Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété !
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 308,5 m2
- Surface habitable : 127,8 m2
- Surface terrain : 4 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Salle a manger (11,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (10,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (7,5 m2)
- Pièce aveugle (7,8 m2)
- Palier (14,1 m2)
- Cave (8,1 m2)
- Garage (33,6 m2)
- Bureau (10 m2)
- Sous-sol (35 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Mixte electrique + bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Parpaings enduits
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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