Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,47 m2 ALBERT - 80
59 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Albert
59 990 € (1 380 €/m²) — 2 pièces
Situé dans la résidence Idylia, ce joli F2 ancien se compose d’une entrée aménagée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un loyer mensuel de 490 €, ce qui constitue un investissement sécurisé. La copropriété compte 228 lots avec des charges annuelles estimées à 150 €, offrant ainsi une gestion maîtrisée des dépenses. Idéal pour un investisseur recherchant stabilité et rendement dans un quartier calme.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Bail commercial en cours, loyer 490 €/mois
- Copropriété de 228 lots, charges 150 €/an
- DPE C
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Agence Albert — 03 22 74 09 18
Description
Bel appartement vendu avec bail commercial en cours dont le loyer est actuellement de 490 €, comprenant une belle entrée avec placards, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Investissement sécurisé grâce au bail commercial et à la liste d'attente de locataire séniors pour ce type de logement.
Vue globale
- Surface totale : 44,0 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC
- placard entrée (1,3 m2)
- Année construction : 2009
À savoir
- Taxe foncière : 917 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 228
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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