Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LABOISSIERE EN SANTERRE - 80
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 80 m² située à Laboissière-en-Santerre (80500), sur l'axe Montdidier-Roye. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et s'accompagne d'un terrain de 800 m².
L'agencement comprend un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un espace cellier ainsi que les deux chambres. Une dépendance d'environ 50 m² avec entrée cochère complète le bien, à laquelle s'ajoute un garage.
Le chauffage est électrique. L'assainissement est assuré par une fosse septique, déclarée non conforme. Les fenêtres sont en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir au niveau des menuiseries et d'un côté de toiture.
Côté performance énergétique, le DPE est classé E (283 kWh/m²/an) et le GES C (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne entre 2 096 € et 2 836 € (base 2023).
Prix de vente : 99 500 €, soit 1 243,75 €/m². Taxe foncière : 750 €.
Description
Ce bien comprend une entrée sur hall desservant un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un espace cellier, une salle à manger et deux chambres.
Fenêtres en simple vitrage, dépendance d'environ 50m² avec entrée cochère, assainissement fosse septique (non conforme), chauffage électrique.
Travaux à prévoir : Menuiseries et un côté de toiture.
Le tout sur un terrain d'environ 800m².
VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Joffrey LAMBERT au 03.22.37.56.45
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Arriere cuisine (2,9 m2)
- Salon (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2096,0 € et 2836,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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