Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 GRATIBUS - 80
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 89 m² à Gratibus (80500), composée de 3 pièces dont 2 chambres, sur un terrain de 207 m². Le prix de vente s'élève à 150 000 €, soit 1 704,55 € le m².
L'étage accueille deux chambres, l'une pouvant faire office de troisième chambre. Au rez-de-chaussée, une entrée sur hall dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 28 m², une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un garage, une cuisine d'été et une terrasse complètent le bien.
Le chauffage est au bois et électrique. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. La maison est dotée d'une fosse septique, fonctionnelle mais non conforme.
DPE : classe énergie D (243 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an), pour une consommation énergétique estimée entre 1 760 € et 2 380 € par an (année de référence 2023).
Taxe foncière : 418 €.
Description
Ce bien comprend une entrée sur hall desservant une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée en parfaite état, un salon-séjour de 28m².
A l'étage, deux chambres dont une pouvant faire usage de troisième chambre également.
Chauffage au bois et électrique, fosse septique fonctionnel mais non conforme. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques.
Un garage et une cuisine d'été sont disponibles au côté d'une terrasse paisible.
Aucun travaux à prévoir.
COUP DE COEUR ASSURE !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Joffrey LAMBERT au 03.22.37.56.45
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 207 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salon (13,4 m2)
- Entrée (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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