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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6848

900 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Résumé AI



Appartement F3 de 70 m², rénové et climatisé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 lots à Béziers (34500), à proximité de la Cathédrale. Le bien comprend 2 chambres, un séjour doté de baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Loyer mensuel : 900 €, soit 830 € hors charges et 70 € de charges, soit 11,86 €/m². Dépôt de garantie : 830 €. Honoraires de location : 770 €. Honoraires d'état des lieux : 210 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (155 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (33 kgCO₂/m²/an).

Stationnement : rue. Le bien est disponible immédiatement.

Description

T3 de standing rénové et climatisé - Proche de la Cathédrale.

Situé au RDC d'un immeuble de 3 lots, ce T3 a été rénové avec des matériaux de qualité et offre un beau confort de vie. De grandes baies vitrées opaques créent une belle luminosité dans le séjour, la cuisine est aménagée et équipée, la climatisation est installée dans toute les pièces.
Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent le confort quotidien. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités : à quelques pas, plusieurs supermarchés et les Halles vous permettent de faire vos courses sans effort, et une offre variée de restaurants et cafés vous invite à profiter d'un déjeuner ou d'un verre dans un cadre convivial.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à 3minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité directe d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, tous accessibles en moins de 5minutes à pied. Enfin, le cadre de vie se complète par la présence de plusieurs espaces verts squares et jardins à quelques minutes de marche, offrant un cadre paisible pour vos balades du quotidien.

Disponible immédiatement !

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 770 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 210 € TTC
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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