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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6917

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Résumé AI



Appartement F3 de 70 m² à Béziers (34500), comprenant 2 chambres.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 3 lots, à proximité de la Cathédrale.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La pièce de vie présente des poutres apparentes. L'accès à la salle d'eau et aux WC se fait par 2 portes coulissantes en alu noir. Le bien est climatisé (pièce de vie et chambres) et a fait l'objet d'une rénovation.

Le loyer mensuel est de 1 000 € charges comprises (930 € hors charges ; 70 € de charges), soit 13,29 € par m². Le dépôt de garantie est de 930 €. Les honoraires de location s'élèvent à 770 € et les honoraires d'état des lieux à 210 €.

DPE : classe énergie D – 155 kWh/m²/an ; classe GES D – 33 kgCO₂/m²/an.

Le bien est disponible immédiatement.

À proximité : supermarchés et Halles, restaurants et cafés ; plusieurs arrêts de bus à 3 minutes à pied ; établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles en moins de 5 minutes à pied ; espaces verts et squares à quelques minutes de marche.

Description

T3 de standing rénové et climatisé - Proche de la Cathédrale.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots, ce T3 allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée vous serez charmé par les 2 portes coulissantes en alu noir donnant accès à des WC indépendant et à une salle d'eau moderne. Dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée vous profiterez du cachet des poutres apparentes et du confort de la climatisation . Les 2 chambres sont également climatisées.

Le tout se situe à proximité immédiate des commodités : à quelques pas, plusieurs supermarchés et les Halles vous permettent de faire vos courses sans effort, et une offre variée de restaurants et cafés vous invite à profiter d'un déjeuner ou d'un verre dans un cadre convivial.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à 3minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité directe d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, tous accessibles en moins de 5minutes à pied. Enfin, le cadre de vie se complète par la présence de plusieurs espaces verts squares et jardins à quelques minutes de marche, offrant un cadre paisible pour vos balades du quotidien.

Disponible immédiatement !

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 770 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 210 € TTC
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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