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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,07 m2 GUETHARY - 64

Ref : 33167

703 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,07 m2 - Guethary - 64 - AQUITAINE
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Résumé AI

Appartement · Guéthary

Charmant T2 entièrement meublé, ce bien récent offre une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau. Un balcon donne accès à une petite terrasse ensoleillée, tandis qu’une place de stationnement extérieure privative complète l’ensemble. Situé au cœur de Guéthary, vous profiterez d’un cadre de vie très recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités de la Côte Basque.

Points clés
- T2 meublé, 1 balcon
- Place de stationnement extérieure privative
- Emplacement central, proche plages et commerces
- Copropriété

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Dune et Or — 0559452410

Description

Dans un environnement privilégié au cœur de Guéthary, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur la Côte Basque.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et soigneusement aménagé, il bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages, des commerces et des nombreuses commodités de Guéthary.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Disponible

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • sejour avec cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 677,64 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 499,48 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,13 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 115,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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