Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,02 m2 ST JEAN DE LUZ - 64
795 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans le quartier recherché d'Erromardie, charmant T2 lumineux au 1er étage.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur au quotidien.
La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Location disponible uniquement dans le cadre d'un bail étudiant de septembre à juin.
Charges incluses : eau, électricité et internet.
Cadre calme et agréable, proche des plages et des commodités.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Sejour et cuisine (23,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 530,20 €
- Loyer de base : 680 € par mois
- Complément de loyer : 50 €
- Charges forfaitaires : 65 €
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Honoraires charge locataire : 535 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403 €
- Etablissement état des lieux : 132 €
- Dépôt de garantie : 1360 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra
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