Appartement à louer 3 pièces - 80,50 m2 ST JEAN DE LUZ - 64
1 650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meuble de type ancien de 80,5 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, situé à Saint-Jean-de-Luz (64500).
Loyer mensuel : 1 650 € (soit 15 € / m²), décomposé en 1 207,50 € hors charges, 342,50 € de complément de loyer et 100 € de charges. Dépôt de garantie : 3 100 €. Honoraires : 1 077,90 € pour la location, 265,65 € pour l'état des lieux.
DPE : classe énergie D (238 kWh/m²/an) ; classe GES D (38 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 470 € et 2 050 € (année de référence 2023).
Le bien se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec salle d'eau attenante), d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une vue sur la baie.
Une cave et un stationnement dans la résidence sont mis à disposition.
Disponibilité : fin octobre.
Description
À Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce T3 idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur la baie.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, une salle de bains, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement facile au sein de la résidence.
Un cadre de vie rare et privilégié.
DISPONIBLE FIN OCTOBRE
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 128,1 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Balcon 2 (1,3 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- jardin (25,6 m2)
- Cave (9,2 m2)
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1207,50 €
- Loyer de base : 1207,50 € par mois
- Complément de loyer : 342,5 €
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1077,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812,25 € TTC
- Etablissement état des lieux : 265,65 € TTC
- Dépôt de garantie : 3100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra
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