Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,32 m2 BIARRITZ - 64
1 260 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F4 de 81,32 m² à Biarritz (64200), quartier Lac Marion. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec terrasse, de trois chambres avec balcons, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Le bail est un bail code civil de 12 mois. Le loyer s'élève à 1 260 €, soit 1 190 € hors charges et 14,63 €/m², auxquels s'ajoutent 70 € de charges forfaitaires. Le dépôt de garantie est de 1 190 €. Les honoraires de location sont de 1 066,92 € et l'état des lieux est facturé 246,40 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
L'immeuble est en copropriété de 290 lots. Un parking extérieur pour deux voitures est disponible dans l'enceinte de la propriété. Des travaux de façade sont en provision.
DPE : classe énergie C (131 kWh/m²/an), classe GES C (28 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 127 kWh/m²/an.
Description
BAIL CODE CIVIL (12 mois)
BIARRITZ LAC MARION
Venez découvrir cet appartement très lumineux et spacieux dans une résidence calme et sécurisée avec de nombreux espaces verts.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec terrasse,de 3 chambres avec balcons, d'une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Stationnement pour 2 voitures dans l'enceinte de la propriété.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1190 € par mois
- Charges forfaitaires : 70 €
- Travaux à prévoir : travaux de façade en provision
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Honoraires charge locataire : 1066,92 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 820,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 246,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 1190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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