Appartement T2 à louer 2 pièces - 59,63 m2 ST JEAN DE LUZ - 64
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 59,63 m², en copropriété, à Saint-Jean-de-Luz (64500). Il s'agit d'un bien ancien, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité de la Nivelle et du centre-ville.
L'appartement comprend une cuisine indépendante avec annexe, une salle de bains, un WC séparé et un espace de vie. La chambre est aménagée au sein de ce séjour, séparée par un rideau. Un balcon est attenant au logement. Un stationnement est possible au sein de la copropriété.
Loyer mensuel : 850 € (805 € hors charges + 45 € de charges), soit 13,50 €/m². Dépôt de garantie : 1 610 €. Honoraires de location : 663 €. Honoraires pour l'état des lieux : 153 €.
DPE : classe énergie F (361 kWh/m²/an) – classe GES F (79 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 660 € et 2 300 € (année de référence 2023).
Disponibilité : fin octobre / début novembre.
Description
Découvrez ce charmant T2 meublé situé au 1er étage (avec ascenseur), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la Nivelle.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec son annexe, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'un agréable espace de vie lumineux.
L'espace nuit, aménagé dans une partie distincte du séjour et séparé par un rideau, offre un coin chambre confortable tout en conservant une belle sensation d'espace.
Un balcon complète agréablement le logement.
Le stationnement est facile au sein de la copropriété et le centre-ville est accessible à pied, pour profiter pleinement de la vie de Saint-Jean-de-Luz dans un environnement pratique et agréable.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter de Saint-Jean-de-Luz tout à pied.
LIBRE FIN OCTOBRE / DEBUT NOVEMBRE
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- cellier (4,2 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Balcon (4,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1108 €
- Loyer de base : 805 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
- Etablissement état des lieux : 153 € TTC
- Dépôt de garantie : 1610 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra
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