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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,59 m2 MEZE - 34

Ref : 878

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,59 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***À Mèze, le neuf prend un goût de liberté.***

65,59 m², une terrasse de 13 m², un jardin de 43 m² et surtout, l'envie d'y rester.

Au sein d'une résidence en futur achèvement, ce T3 neuf offre quelque chose de précieux : un véritable extérieur pour profiter pleinement de son chez-soi.
Un café au soleil, un déjeuner entre amis, quelques plantations ou simplement le plaisir d'ouvrir grand les portes sur le jardin ici, les beaux jours prennent une autre dimension.

Et pour le reste, tout est à portée de main : centre-ville, commerces et écoles à 10 minutes à pied, pistes cyclables et lac du Sesquier à proximité, port et plages à environ 20 minutes.

Pensé pour conjuguer confort, économies d'énergie et sérénité, le logement répond aux exigences de la RE2020. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, bénéficie d'un contrôle d'accès et d'un portail automatique.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement, ce T3 mérite que l'on s'y attarde.
Livraison prévisionnelle : 3 trimestre 2027.

Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence immobilière pour découvrir tous les détails du programme.

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,1 m2)
    • Chambre + placards (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • Jardin (43,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2027

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Place de parking
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

À proximité

  • Commerces : 250m
  • Autoroute : 9km
  • Centre ville : 1.2km
  • Port : 1.4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

04 48 20 07 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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